合肥东海花园小区多部华夏棋牌电梯停运 业主爬楼爬到腿软

华夏棋牌 2019-04-30 22:0957http://www.duzcertv.comadmin

“厂家倒闭,一旦没有配件,小区的这几部电梯将全部停运,业主们也只能爬楼回家。”7月31日,省城东海花园小区物业负责电梯的黄总告诉安徽商报融媒体记者。长时间以来,该小区一至五号楼共8部电梯“瘫痪”,“有的坏了至少四五年时间”。面对业主们一次次投诉,物业人员表示他们也十分为难:“厂家已经倒闭,这些电梯配件只能‘拆东墙补西墙’。”一旦没有多余配件支持,小区会有更多的电梯陷入集体“停摆”。昨日,记者从小区物业处获悉,当前来看,唯一的出路是更换小区这8部电梯,目前他们已按房产部门要求,准备提供8部电梯的质检或安全评估报告以及其他材料,不过更换电梯之路仍然“任重道远”。

电梯

[业主反映]

小区电梯一直存在故障

“瞧瞧我们这栋楼,原本是有两部电梯,现在只有一部运行。”最近这几年,东海花园五号楼很多业主都为乘坐电梯伤脑筋。

“每天早晨上班时,一部电梯承载上百户住户出行,明显吃力。”业主黄先生于2016年9月份搬到东海花园五号楼,“从我搬进这儿到现在,电梯一直都存在故障,高峰期的时候要等十几分钟才能乘坐。”

7月31日上午,安徽商报融媒体记者在该小区探访时获悉,与五号楼“同病相怜”的还有一至四号楼。“四号楼是一个单元两部电梯,其他三栋楼是每栋楼2个单元四部电梯,目前四号楼有一部,一至三号楼各有两部电梯停运。

[物业回应]

电梯维修“拆东墙补西墙”

“可以说整个合肥都很少有物业像我们这样,投入几十万元改装电梯。”7月31日,听说业主质疑物业不作为,小区安海物业一位负责电梯的黄总直倒苦水。在他看来,自从三年前接手该小区,他们一直在为小区电梯维修和更换奔走,甚至于物业从收入中“掏腰包”改造电梯,“一部电梯改造要七八万,这钱没要业主花一分钱。”

原来东海花园早在2002年就已建成,小区许多电梯年龄超过了15年,时间久了毛病就多。小区的电梯厂家是北京的优力维特。黄总说,这家电梯厂早已倒闭,所以电梯发生故障后,买不到适配的零件维修,但为了保障每个单元至少一部电梯能正常运转,只能“拆东墙补西墙”。“将一部电梯的零件拆下来安装到另一部电梯上面。”这也意味着,一旦“拆东墙补西墙”无法进行下去,小区里的电梯将陆续陷入停运,业主只能爬楼回家。

更换电梯需要动用公共维修基金

物业也意识到了问题的严重性,早就提出要更换小区这几部电梯。更换电梯需要动用公共维修基金。“房产部门需要电梯的不合格报告,电梯一旦无法运行,特种检测院就没办法出具不合格检测报告。”目前,随着政策的放松,房产部门认可电梯的“安全评估报告”,目前东海花园物业已经对这几部停运的电梯做了相关的安全评估报告。“等评估报告结果全部出来,我们会连同电梯维保公司的预算报告一同交给房产部门审批。”

不过在他看来,小区更换电梯仍然任重道远。“首先要通过审批,其次还要做好费用分摊,经过三分之二业主同意并签字之后才能够进行公共维修基金的批示。”黄总说,一旦其中任何一个环节出现阻碍,整个流程就要往后推好些日子。(实习生 朱羽 刘江姗 安徽商报融媒体记者 陶伟 文/摄)

原标题:多部电梯停运 爬楼爬到腿软 事发合肥东海花园小区

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