嘉定南翔湖畔天下首 付比例下调 可首付20%购房

娜可露露h 2019-04-30 22:49130http://www.duzcertv.comadmin

嘉定南翔湖畔天下首 付比例下调 可首付20%购房

网易房产04月23日报道 湖畔天下上周日(4月20日)加推公寓房源,网易房产了解到此项目在付款方式上和上海一些楼盘略有不同,此楼盘对外称不管是首套房还是二套房,首付只需20%。

记者致电湖畔天下售楼处,项目销售人员介绍称,对于首套房来说,首付只需20%,3个月内再付10%,对于首套房需要贷款的客户,剩余70%的按揭贷款到账时间由原来的3个月延长至一年,只要一年内全款到账都行。

对于二套房需要贷款的客户,在先首付20%,3个月内再付10%之后,剩余40%的首付款在办按揭贷款之前到账就行,而30%的银行按揭贷款到账时间也放宽到一年。

据记者了解,去年位于真如板块的商住项目高尚领域也采用了降低首付比例的营销策略,正常情况下商住项目首付比例应为5成,而高尚领域当时首付只需付房款的40%、剩下的60%等到交房后再办理银行贷款。湖畔天下和高尚领域同为一个开发商—长江实业(集团)。

网易房产在此也提醒广大购房者,如果购房者不能在约定期限内缴齐首付款,可能就要承担违约责任,之前交的几期首付款,就有可能被开发商当作违约金没收。所以,即便是急于购房的买家,看到开发商关于首付比例降低的宣传也不要被冲昏头脑,还是必须根据自己实际的经济能力做出理智的选择,否则要承担的资金损失分分钟比以前的首付方式还要巨大。

据悉,湖畔天下萃贤居主力户型为103-113平3房,价格区间为22000—26000元/平,均价24000元/平。前期开盘剩余房源已不多,项目近期将会继续加推,网易房产将持续关注。

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